Immeuble de rapport à Tournai

Maison de commerce entièrement rénovée, située en coin et en bordure de ville.

Ancienne sandwicherie ayant bénéficié d'une clientèle fidèle, ce bien n'attend plus que vous pour retrouver tout son dynamisme.

Rez-de-chaussée avant : partie commerciale

• Grande salle très lumineuse, adaptable à diverses activités

• Espace cuisine / préparation

• Toilette

Cette partie commerciale respecte les normes incendie en vigueur : plafond résistant au feu, centrale incendie avec batterie, extincteurs et VMC.

Ce bel établissement peut s'adapter à de nombreuses activités, allant de la petite restauration à une profession libérale. Les espaces offrent de belles opportunités, tout en bénéficiant d'une forte visibilité, un atout majeur pour votre projet.

Rez-de-chaussée arrière

• Belle cuisine récemment aménagée

• Salle de douche avec vasque et espace buanderie

• Espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours

Sous-sol

• Caves saines, idéales pour le stockage

Premier étage

• Plusieurs volumes modulables selon vos besoins :

  • Belle chambre privative sans vis-à-vis

  • Vaste espace de vie lumineux

Deuxième étage

• Très grande chambre supplémentaire offrant encore plus de flexibilité d'aménagement

Avec sa façade accrocheuse, sa luminosité et sa situation dans un quartier attrayant, cette maison de commerce a tout pour vous séduire.

Caractéristiques

• Disposition à convenir

• Chauffage par accumulateurs électriques et convecteurs à l'étage

• Chauffe-eau de 2023

• Châssis en aluminium double vitrage

• Travaux réalisés en 2020

• Toiture récente et isolée

• Exposition idéale pour panneaux solaires (raccordement déjà préparé)

• Rapport pompier conforme lors de la précédente exploitation

• volet électrique pour la partie commerciale

Prix : 179.000 €