Située dans un environnement particulièrement apprécié, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles) et à proximité immédiate de la frontière française, cette charmante fermette séduira tant les familles que les indépendants à la recherche d'un bien polyvalent.
Érigée sur une parcelle de 8 ares 67 centiares, la propriété offre une surface habitable d'environ 130 m² et se compose comme suit :
Hall d'entrée
Salon et salle à manger
Cuisine équipée
Salle de bains
WC séparé
3 chambres
Véranda
Cave
Garage
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stockage important grâce à une dépendance/atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Orientation & état :
Orientation arrière : plein Sud
Toiture : aucun travaux à prévoir
Zone inondable : non
Aspects techniques :
Châssis bois double vitrage
Citerne d'eau de pluie
Chauffage via chaudière au mazout (cuve 2000 L)
Production d'eau chaude par boiler électrique
Raccordement à l'égout + fosse septique
Électricité : non conforme (certification en attente)
Atout majeur : usage professionnel possible
Ce bien est idéal pour une profession libérale (cabinet, bureau, activité indépendante) grâce à la dépendance aménageable, ou encore pour un artisan recherchant un accès facile, un espace atelier et des solutions de stockage.
Un bien rare alliant charme, potentiel et situation stratégique, à découvrir sans tarder !
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
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