Villa à Havinnes

Magnifique villa située dans un secteur géographique très apprécié offrant un calme absolu.
Cette splendide villa moderne est présentée comme suit : 

Vaste hall d'entrée lumineux, une belle salle à manger, un salon avec vue sur une cuisine super-équipée en U comprenant un lave-vaisselle, un four, un micro-onde, un plan de cuisson au gaz, un frigo américain (raccordé à l’arrivée d’eau pour les glaçons), un évier de cuisine et de multiples rangements. 
Ensuite, on y retrouve une buanderie servant de technique pour la chaudière, un bureau (Idéal pour une profession libérale) (offrant également la possibilité d’y faire une chambre).
1 WC au rez-de-chaussée et 1 à l'étage.

Afin de se rendre à l’étage, vous emprunterez un superbe escalier menant à un couloir très lumineux.
Ce dernier dessert 4 grandes chambres dont une chambre parentale ainsi qu'une salle de bains comprenant un lavabo, une douche italienne, un WC.

On retrouve également un grenier faisant office de technique pour le groupe de ventilation.

Cette superbe villa de 160 m2 est érigée sur une parcelle de terrain de 1372 m2.
Elle a été construite en 2013.
RC : 868,00€

En ce qui concerne les extérieurs, l'entrée est dotée d'un portail automatisé en aluminium et environs 4 belles places de parking sont à disposition ainsi qu'un carport avec une place couverte.La terrasse (pourvue d’une tente solaire automatisée) et le grand jardin sont orientés plein SUD.
Une haie arbore la maison offrant une certaine intimité.
Le terrain est quant à lui, entièrement clôturé.

Au niveau du confort, cette superbe maison est équipée d'un abri de jardin servant d’espace de stockage. La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur. Présence également d'une douche extérieure.
Les atouts : -Vaste terrain avec piscine semi-enterrée de 30 m3, douche extérieure, terrain de pétanque, carport de 30 m2.-PEB : "B"
-Électricité conforme
-Châssis en aluminium triple vitrage.
-Toiture en excellent état
-Ventilation double flux, extraction 400m3/h
-Panneaux thermiques pour la production d'eau chaude.
-Semi domotique (Interphone)
-Isolation en polyuréthane par l'extérieur (14cm) ainsi que pour le sol.
-Isolation des plafonds et de la toiture en laine minérale 20 cm.
-Chaudière à condensation Vaillant au gaz.-Chauffage sol pour le rez-de-chaussée avec isolation projetée & installation de radiateurs à l'étage. -Citerne de 10.000 L avec système de filtration et groupe hydrophore (raccordée sur WC et machine à laver).-Pas de raccordement au gaz. Un tank est enterré pour une question d’esthétisme.
Faire offre à partir de 410.000€
A VISITER RAPIDEMENT !