Villa à Leers-nord

4 chambres
1 garage
Surface de 160m2
REF V2084

355 000€
;
Gaétan
0491/63.90.36
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En 1 Coup d'Oeil

4 Chambre(s)

1 Garage(s) +3

Surface 160m2

2 Salle(s) de bain

Non communiqué

Villa 4 façades située dans le village prisé [..]


Villa 4 façades située dans le village prisé de Leers-Nord avec un revenu cadastral de 745 euros.


Idéalement située, cette villa 4 façades érigée sur une parcelle de presque 800m2 et exposée Sud/Ouest, vous ravira de part ces extérieurs arborés et sa végétation qui ne laisse pas de place au vis-à-vis.

Grand Parking en façade pouvant accueillir 3 voitures avec Possibilité de créer un accès sur le côté pour passer un véhicule dans le jardin.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant, une première salle de bain (baignoire), deux chambres (9 m2 chacune), un Wc indépendant séparé des pièces de vies ainsi qu'un accès au garage.
Un living de 40 m2 avec insert au bois et climatisation le tout ouvert et donnant sur la terrasse et une cuisine équipée semi-ouverte de 12 m2.

- À l'étage : vous trouverez un hall de nuit desservant les deux autres chambres et la deuxième salle de bain rénovée il y a moins de 5 ans (douche) , de nombreux rangement ont été aménager dans les mansardes.
La troisième chambre de 16 m2 avec vue sur le jardin, et la quatrième chambre de 16 m2 également.

- L'accès au jardin peut être fait de chaque côté de la maison.

Garage 1 voiture avec porte électrique.
Châssis Double Vitrage.
Persienne Partout.
Feu au bois.
Pompe à chaleur/climatisation réversible
Citerne avec groupe Hydrophore (WC + buanderie + robinet extérieur).
Alarme.


!!! Rc : 745 Euros !!! Possibilité de droits d'enregistrement réduits

EN DETAIL: 355 000€

  • REF V2084
  • Chambre(s): 4
  • Garage(s): 1 +3
  • Localité: Leers-nord
  • Région: Estaimpuis
  • Etat général: Bon
  • Type de bien: Villa
  • Salle de bain: 2
  • Châssis: pvc Double vitrage
  • Chauffage: Non communiqué
  • Façades: 4 façades
  • Surface hab.: 160m2
  • Surface terrain: 777m2
  • Surface séjour: 40m2
  • Année de constr.: 1998
  • RC: 745€
  • Conso Spécifique: 408KwH/m².an

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