À VENDRE IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC LOGEMENT BOULANGERIE EN ACTIVITÉ
Situé à l'entrée de la ville, sur un axe à fort passage, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Facilement accessible, il attire une clientèle fidèle et régulière, idéale pour maintenir une activité prospère ou développer de nouveaux projets.
DESCRIPTIF DU BIEN
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un commerce lumineux et entièrement rénové, actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie. La boutique, accueillante et bien agencée, offre un espace de vente moderne et chaleureux. En arrière-boutique, une cuisine complète les installations, prête à l'emploi.
Un accès indépendant mène à un atelier situé à l'arrière du bâtiment, parfait pour la production, le stockage ou un usage artisanal. Vous profiterez également d'un jardin privatif à l'arrière, rare en zone commerciale, offrant un agréable espace extérieur.
À l'étage, le bien propose un espace de vie composé de deux chambres, pouvant être utilisé comme logement de fonction, habitation principale, ou bureaux selon vos besoins.
POINTS FORTS
Emplacement de premier choix à l'entrée de la ville
Commerce en activité
Possibilité d'habiter sur place
Atelier et jardin à l'arrière
Accès indépendant au logement et à l'atelier
Liste complète des équipements professionnels disponible sur demande
Bien adapté à un couple d'artisans ou à un investisseur souhaitant exploiter ou louer
Ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel de la boulangerie ou tout autre commerce de bouche, ou encore pour un investisseur cherchant un local commercial avec rendement locatif et logement.
